{"id":10391,"date":"2013-07-19T08:51:50","date_gmt":"2013-07-19T06:51:50","guid":{"rendered":"http:\/\/granadablogs.com\/gr-arquitectos\/?p=10391"},"modified":"2013-07-19T08:51:50","modified_gmt":"2013-07-19T06:51:50","slug":"el-reajuste-de-suelo-participativo-e-inclusivo-pilar-un-buen-ejemplo-para-america-latina","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/granadablogs.com\/gr-arquitectos\/2013\/07\/19\/el-reajuste-de-suelo-participativo-e-inclusivo-pilar-un-buen-ejemplo-para-america-latina\/","title":{"rendered":"EL REAJUSTE DE SUELO PARTICIPATIVO E INCLUSIVO (PILaR): UN BUEN EJEMPLO PARA AM\u00c9RICA LATINA"},"content":{"rendered":"

Seg\u00fan la p\u00e1gina de la Oficina Regional para Am\u00e9rica Latina y el Caribe del ONU-HABITAT, la ciudad de Medell\u00edn (Colombia) y el Programa de Asentamientos Humanos de las Naciones Unidas (ONU-Habitat)<\/strong> han puesto en marcha un innovador programa para mejorar los procesos de renovaci\u00f3n urbana, que tiene como objetivo ayudar a la ciudad a realizar procesos m\u00e1s participativos e inclusivos en la renovaci\u00f3n de sus barrios a trav\u00e9s de la reparcelaci\u00f3n.<\/p>\n

El reajuste de suelo convencional utilizado en pa\u00edses desarrollados es una t\u00e9cnica mediante la cual un grupo de propietarios de tierras vecinas se asocian para la planificaci\u00f3n unificada, la prestaci\u00f3n de servicios y la subdivisi\u00f3n de la tierra siendo los costos del proyecto y los beneficios compartidos entre los propietarios y las autoridades p\u00fablicas. Pero en los pa\u00edses en desarrollo los mercados formales de suelo y los m\u00e9todos de expropiaci\u00f3n de suelo no funcionan eficientemente, por lo que es necesario implantar nuevos programas como el PILaR.<\/strong><\/p>\n

\"Biblioteca<\/a>
Biblioteca Espa\u00f1a en Medell\u00edn, de Giancarlo Mazzanti. Fuente:Laciudadviva.org<\/figcaption><\/figure>\n

Esta iniciativa tiene como objetivo ayudar a las ciudades a utilizar una herramienta de gesti\u00f3n del suelo convencional, el reajuste de suelo, de una manera m\u00e1s participativa y en favor de los m\u00e1s vulnerables, donde todos las personas en el sector acordado – incluyendo los m\u00e1s pobres – tiene un papel que desempe\u00f1ar, son tratados con dignidad y pueden permanecer en el sector una vez que \u00e9ste se haya reconstruido.<\/p>\n

Por tanto, se trata de una herramienta fundamental y muy necesaria para la adecuada expansi\u00f3n y densificaci\u00f3n de las ciudades, que se espera que ayude a los pa\u00edses en desarrollo a acarrear una expansi\u00f3n urbana, as\u00ed como su relleno y renovaci\u00f3n urbana, de manera ordenada y proactiva.<\/p>\n

La iniciativa se va a poner en pr\u00e1ctica en Medell\u00edn por la dilatada experiencia que \u00e9sta tiene en la mejora de barrios, as\u00ed como por el compromiso que sus dirigentes y ciudadanos han adquirido para lograr el denominado \u201cmilagro de Medell\u00edn\u201d, pues baste recordar que hasta hace muy pocos a\u00f1os esta ciudad era una de las m\u00e1s conflictivas del mundo.<\/p>\n

\"Metrocable<\/a>
Metrocable de Medell\u00edn, primer cable a\u00e9reo para el transporte masivo de pasajeros.Fuente: Laciudadviva.org<\/figcaption><\/figure>\n

As\u00ed, cuando el programa se haya completado, Medell\u00edn tendr\u00e1 una mayor oferta de suelo urbano con servicios para densificarse, proveer\u00e1 m\u00e1s servicios de manera incremental y, en lo posible, ser\u00e1 capaz de autofinanciar la mayor parte de su desarrollo urbano. Y lo que es m\u00e1s importante, la ciudad ser\u00e1 capaz de impulsar una gobernanza urbana m\u00e1s fuerte, m\u00e1s inclusiva y participativa en la que la transparencia y la inclusi\u00f3n gu\u00eden sus planes de desarrollo urbano.<\/p>\n

Juan Garrido Clavero, Ge\u00f3grafo, Polit\u00f3logo y Antrop\u00f3logo de GR<\/b>arquitectos<\/i><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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