Como probablemente sabr\u00e9is, se trata de una peque\u00f1a ciudad andaluza, encaramada en las faldas de una monta\u00f1a abrupta y rodeada por un inmenso mar de olivos, configurando uno de los paisajes urbanos m\u00e1s singulares de Espa\u00f1a y seguramente de los m\u00e1s fotografiados y difundidos internacionalmente\u2026<\/p>\n
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Sin embargo, ni la mayor afluencia de visitantes que acuden ni aquella aprobaci\u00f3n\u00a0 de su plan urban\u00edstico municipal est\u00e1n siendo suficientes para acelerar suficientemente su recuperaci\u00f3n y regeneraci\u00f3n urbana, como lo demuestra el \u201cgrito\u201d que nos escrib\u00eda recientemente Frank en un comentario a este blog:<\/p>\n
\u201cEs una verg\u00fcenza como se encuentra el Arrabal y Solana Alta\u201d<\/em><\/p>\n Su Plan General de Ordenaci\u00f3n Urban\u00edstica (en adelante PGOU) fue aprobado en Marzo de 2.012, y para la protecci\u00f3n de su Conjunto Hist\u00f3rico (protegido a nivel nacional y andal\u00faz) se program\u00f3 la redacci\u00f3n de un Plan Especial de Protecci\u00f3n y Reforma Interior en un plazo m\u00e1ximo de 3 a\u00f1os desde dicha fecha, con el fin de desarrollar y completar en detalle la ordenaci\u00f3n urbana de la zona de valor patrimonial, tal y como prev\u00e9 la legislaci\u00f3n cultural.<\/p>\n Teniendo en cuenta que el \u00e1mbito del PGOU era la totalidad del municipio, le correspondi\u00f3 definir para la ciudad hist\u00f3rica las cuestiones de car\u00e1cter estructural, esto es, sus caracter\u00edsticas globales: su relaci\u00f3n con el resto de la ciudad y con el paisaje circundante; la definici\u00f3n de los aspectos tipomorfol\u00f3gicos de sus diferentes barriadas para mantener la imagen urbana de la ciudad tradicional; e identificar los elementos (arquitect\u00f3nicos, etnol\u00f3gicos, etc.) que deb\u00edan ser catalogados y protegidos.<\/p>\n Y es por ello que se program\u00f3 que \u00a0ya corresponder\u00eda al Plan Especial completar dicha ordenaci\u00f3n general con un estudio mucho m\u00e1s exhaustivo y detallado que definiera los mecanismos de protecci\u00f3n y de renovaci\u00f3n urbana que se entendieran necesarios, definiendo finalmente un instrumento de gesti\u00f3n suficientemente desarrollado, con caracter\u00edsticas de norma legal de aplicaci\u00f3n directa por el municipio, ya que podr\u00eda solicitar a la Consejer\u00eda de Cultura de la Junta de Andaluc\u00eda la delegaci\u00f3n de dichas competencias, posibilitando que la autorizaci\u00f3n de los proyectos en general ya no requiriesen la autorizaci\u00f3n previa de la delegaci\u00f3n territorial de la Consejer\u00eda de Cultura de la Junta de Andaluc\u00eda.<\/p>\n Por tanto, as\u00ed concebido, el Plan Especial era obviamente mucho m\u00e1s que una exigencia de la legislaci\u00f3n cultural espa\u00f1ola y andaluza, sino que se trataba de un instrumento t\u00e9cnico-normativo esencial para la protecci\u00f3n de este conjunto hist\u00f3rico, para su revitalizaci\u00f3n urbana y para la recuperaci\u00f3n de los barrios m\u00e1s degradados, en coherencia con los valores culturales sobresalientes que atesora Montefr\u00edo. Y en eso siempre hubo unanimidad entre los miembros de la corporaci\u00f3n municipal, sus asesores t\u00e9cnicos y jur\u00eddicos, y el equipo d urbanistas que yo tuve el honor de dirigir.<\/p>\n Y a ese comentario\/llamada de auxilio que nos ha escrito Frank recientemente, le he contestado lo siguiente:<\/p>\n \u201cHa sido tan grande el esfuerzo administrativo que ha tenido que realizar el ayuntamiento durante m\u00e1s de diez a\u00f1os (<\/em>para aprobar su PGOU) que seguramente le faltan fuerzas o ganas de continuar con el paso siguiente de cara a la recuperaci\u00f3n de su Conjunto Hist\u00f3rico, que consiste en la simplificaci\u00f3n de los tr\u00e1mites burocr\u00e1ticos para la concesi\u00f3n de licencias y la clarificaci\u00f3n normativa en el centro hist\u00f3rico para garantizar la seguridad jur\u00eddica a propietarios e inversores, un paso imprescindible para favorecer la inversi\u00f3n privada y la regeneraci\u00f3n urbana\u2026 En definitiva: ahora debe procederse a la formulaci\u00f3n del Plan Especial de Protecci\u00f3n del Conjunto Hist\u00f3rico de Montefr\u00edo.\u201d<\/em><\/p>\n Pero el caso es que ya han pasado cuatro a\u00f1os desde la aprobaci\u00f3n del PGOU y no tenemos noticias de que se haya avanzado en ese camino\u2026 Lamentablemente no existen ayudas al municipio ni del estado ni desde Andaluc\u00eda para la formulaci\u00f3n de este instrumento esencial (Plan Especial), y por tanto su ayuntamiento se encuentra solo para ese menester, pero a pesar de ello, o precisamente por ello, queremos animarle a que contin\u00fae dando pasos hist\u00f3ricos, que est\u00e9n a la altura de lo que la sociedad globalizada espera y anhela de esta ciudad maravillosa.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" \u00abLa Ciudad Comprometida\u00bb Hace tiempo escrib\u00edamos en este blog una reflexi\u00f3n sobre Montefr\u00edo (Espa\u00f1a), felicit\u00e1ndolo por la aprobaci\u00f3n de su sensato planeamiento urban\u00edstico municipal, lo que constitu\u00eda sin duda un primer paso imprescindible de cara a la revitalizaci\u00f3n, modernizaci\u00f3n y recuperaci\u00f3n de esta bella ciudad, y lo quisimos titular as\u00ed: \u201cEl PGOU de Montefr\u00edo permitir\u00e1 […]<\/p>\n","protected":false},"author":38,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1567],"tags":[835,15887,840,1311,13957,985,1465,837,836],"class_list":["post-13800","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-2-la-ciudad-comprometida","tag-arquitectura","tag-dcc","tag-gr-arquitectos","tag-la-ciudad-comprometida","tag-montefrio","tag-patrimonio","tag-pgou","tag-sostenibilidad","tag-urbanismo"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/granadablogs.com\/gr-arquitectos\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13800","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/granadablogs.com\/gr-arquitectos\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/granadablogs.com\/gr-arquitectos\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/granadablogs.com\/gr-arquitectos\/wp-json\/wp\/v2\/users\/38"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/granadablogs.com\/gr-arquitectos\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=13800"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/granadablogs.com\/gr-arquitectos\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13800\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":13804,"href":"https:\/\/granadablogs.com\/gr-arquitectos\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13800\/revisions\/13804"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/granadablogs.com\/gr-arquitectos\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=13800"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/granadablogs.com\/gr-arquitectos\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=13800"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/granadablogs.com\/gr-arquitectos\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=13800"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}