{"id":14554,"date":"2017-10-20T06:12:40","date_gmt":"2017-10-20T04:12:40","guid":{"rendered":"http:\/\/granadablogs.com\/gr-arquitectos\/?p=14554"},"modified":"2017-10-20T09:09:39","modified_gmt":"2017-10-20T07:09:39","slug":"es-necesario-demoler-para-proteger-la-legalidad","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/granadablogs.com\/gr-arquitectos\/2017\/10\/20\/es-necesario-demoler-para-proteger-la-legalidad\/","title":{"rendered":"\u00bfES NECESARIO DEMOLER PARA PROTEGER LA LEGALIDAD?"},"content":{"rendered":"

Es temprano, mucho, y algo me dice que hoy debiera hablaros de todo lo que subyace detr\u00e1s del \u00faltimo encargo profesional que mi equipo ha recibido, ya que la administraci\u00f3n auton\u00f3mica de Andaluc\u00eda (Espa\u00f1a) nos ha pedido que dirijamos la demolici\u00f3n de una vivienda construida ilegalmente en Suelo No Urbanizable\u2026 Una cuesti\u00f3n que, vista con algo de perspectiva, tiene que ver con un debate de rabiosa actualidad en Espa\u00f1a, ya que tiene que ver con la intervenci\u00f3n de los poderes p\u00fablicos de cara a la protecci\u00f3n de la legalidad. Interesante debate\u2026 \u00bfMe sigues?<\/p>\n

En efecto, no es posible vivir en un estado de derecho sin el cumplimiento efectivo de las normas que su poblaci\u00f3n se haya dotado de manera democr\u00e1tica, y por tato se hace imprescindible requerir de los Poderes P\u00fablicos que ejerzan de manera efectiva las potestades que tienen otorgadas constitucionalmente y que quedan definidas a trav\u00e9s del conjunto de leyes y normas con las que cada sociedad se ha dotado. Y tal y como veis, esta afirmaci\u00f3n que podr\u00eda ser extensiva a cualquier tem\u00e1tica e incluso a cualquier pa\u00eds, est\u00e1 relacionada de manera evidente con ese encargo profesional que la Junta de Andaluc\u00eda nos ha realizado\u2026 ya que una Demolici\u00f3n no es otra cosa que una dura, dif\u00edcil y tambi\u00e9n inevitable acci\u00f3n de los poderes p\u00fablicos de cara a la reposici\u00f3n de la realidad f\u00edsica alterada, esto es, de la reposici\u00f3n de la legalidad urban\u00edstica a trav\u00e9s del ejercicio de una competencia denominada \u201cDisciplina Urban\u00edstica\u201d. Y me voy a explicar:<\/p>\n

Las razones que legitiman a los Poderes P\u00fablicos para el ejercicio de la disciplina urban\u00edstica en el caso de Andaluc\u00eda est\u00e1n definidas en la Ley 7\/2002, de Ordenaci\u00f3n Urban\u00edstica (LOUA), que define con claridad que la actividad urban\u00edstica en su conjunto se trata de una funci\u00f3n de claro inter\u00e9s p\u00fablico y que por tal motivo debe ser asignada a las administraciones, que por ello tienen la competencia para regular la planificaci\u00f3n, organizaci\u00f3n, direcci\u00f3n y control de la ocupaci\u00f3n y utilizaci\u00f3n del suelo, as\u00ed como la transformaci\u00f3n de \u00e9ste mediante la urbanizaci\u00f3n y edificaci\u00f3n y sus consecuencias para el entorno.<\/p>\n

Y a dichos efectos, la legislaci\u00f3n atribuye a las administraciones p\u00fablicas el ejercicio de diversas potestades, entre las que se encuentran algunas relacionadas directamente con este caso, como ser\u00edan las de:
\n\u201c- Polic\u00eda del uso del suelo y de la edificaci\u00f3n y protecci\u00f3n de la legalidad urban\u00edstica<\/em>
\n– Sanci\u00f3n de las infracciones urban\u00edsticas y <\/em>
\n– Cualesquiera otras que sean necesarias para la efectividad de los fines de la actividad urban\u00edstica.\u201d<\/em><\/p>\n

Y a esas acciones que estar\u00edan dirigidas al cumplimiento de la legislaci\u00f3n y ordenaci\u00f3n urban\u00edsticas es a lo que el legislador ha denominado como Disciplina Urban\u00edstica (Titulo VI de la LOUA), disponiendo para la administraci\u00f3n competente las siguientes potestades:
\n\u201ca) La intervenci\u00f3n preventiva de los actos de edificaci\u00f3n o construcci\u00f3n y uso del suelo, incluidos el subsuelo y el vuelo
\nb) La inspecci\u00f3n de la ejecuci\u00f3n de los actos sujetos a intervenci\u00f3n preventiva
\nc) La protecci\u00f3n de la legalidad urban\u00edstica y el restablecimiento del orden jur\u00eddico perturbado
\nd) La sanci\u00f3n de las infracciones urban\u00edsticas\u201d.<\/p>\n

Es decir, con potestades que van desde el otorgamiento de licencias por ejemplo y dem\u00e1s autorizaciones previas a la transformaci\u00f3n o uso del suelo, hasta las de naturaleza represiva, sancionadora o la restauraci\u00f3n de la legalidad urban\u00edstica (con la reposici\u00f3n del estado f\u00edsico alterado, esto es, la demolici\u00f3n de lo construido ilegalmente).<\/p>\n

En fin, que prefiero construir a demoler pero bien mirado demoler, excepcionalmente claro, tambi\u00e9n es construir la legalidad y favorecer que las acciones se enmarquen dentro de las normas y los criterios que entre todos nos hemos dotado\u2026 Por eso, tras un largo proceso administrativo primero y judicial despu\u00e9s, nuestra sociedad ha determinado que un edificio debe ser demolido, ya que es incompatible con las normas que nuestra sociedad democr\u00e1ticamente se ha dotado\u2026<\/p>\n

Y esa es la raz\u00f3n por la que mi equipo y yo hemos aceptado este encargo profesional.\u00a0\"\"<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Es temprano, mucho, y algo me dice que hoy debiera hablaros de todo lo que subyace detr\u00e1s del \u00faltimo encargo profesional que mi equipo ha recibido, ya que la administraci\u00f3n auton\u00f3mica de Andaluc\u00eda (Espa\u00f1a) nos ha pedido que dirijamos la demolici\u00f3n de una vivienda construida ilegalmente en Suelo No Urbanizable\u2026 Una cuesti\u00f3n que, vista con […]<\/p>\n","protected":false},"author":38,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1577],"tags":[67875,67876,879,1311,836],"class_list":["post-14554","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-4-la-sociedad-comprometida","tag-demoliciones","tag-disciplina-urbanisitca","tag-juan-carlos-garcia-de-los-reyes","tag-la-ciudad-comprometida","tag-urbanismo"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/granadablogs.com\/gr-arquitectos\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14554","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/granadablogs.com\/gr-arquitectos\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/granadablogs.com\/gr-arquitectos\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/granadablogs.com\/gr-arquitectos\/wp-json\/wp\/v2\/users\/38"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/granadablogs.com\/gr-arquitectos\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=14554"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/granadablogs.com\/gr-arquitectos\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14554\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":14586,"href":"https:\/\/granadablogs.com\/gr-arquitectos\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14554\/revisions\/14586"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/granadablogs.com\/gr-arquitectos\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=14554"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/granadablogs.com\/gr-arquitectos\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=14554"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/granadablogs.com\/gr-arquitectos\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=14554"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}