{"id":759,"date":"2009-09-01T19:39:44","date_gmt":"2009-09-01T17:39:44","guid":{"rendered":"http:\/\/granadablogs.com\/gr-arquitectos\/?p=759"},"modified":"2010-02-01T20:22:51","modified_gmt":"2010-02-01T18:22:51","slug":"ultimas-piedras-en-epoca-de-crisis","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/granadablogs.com\/gr-arquitectos\/2009\/09\/01\/ultimas-piedras-en-epoca-de-crisis\/","title":{"rendered":"\u00daltimas piedras en \u00e9poca de crisis"},"content":{"rendered":"

\u00abLa Ciudad Comprometida\u00bb (11)<\/h4>\n

\u201cArreglar los excesos urbanos que nos dejaron los momentos de bonanza\u201d<\/span><\/h5>\n
Por Jaime Vergara Mu\u00f1oz. Arquitecto<\/span><\/em><\/h5>\n

La situaci\u00f3n de crisis inmobiliaria que padecemos en Espa\u00f1a, aunque grave, es totalmente transitoria. Los datos con los que trabajo no son suficientes para anunciar el final de la crisis, ni mucho menos. Pero si se comienza a ver actitudes esperanzadoras ante la desoladora y severa situaci\u00f3n en la que vivimos. <\/p>\n

Desde que la crisis amenazaba con tocar y hundir el sector inmobiliario, un grupo de profesionales de la arquitectura comenzaron todo un proceso de creaci\u00f3n de ideas para gobernar toda esa fuerza econ\u00f3mica que mueve el sector inmobiliario en Espa\u00f1a. Se trata de un grupo de arquitectos que crean el primer grupo de investigaci\u00f3n centrado en el reciclaje de barriadas. Una propuesta que, entre otros muchos motivos, pretenden recualificar territorios urbanos y adaptarlos a los nuevos tiempos. Una saludable manera de cambiar h\u00e1bitos: arreglar en tiempos de crisis los excesos urbanos que nos dej\u00f3 los momentos de bonanza.<\/strong><\/p>\n

Basta echar un vistazo a nuestra ciudad para ver todas esas\u00a0 zonas en las que las prisas las dejaron sin esa \u00faltima piedra. Entre otros est\u00e1n la tragedia varada del Comercial Nevada; los accesos a todas las zonas deportivas y de entretenimiento de la zona Norte y Chana; la conexi\u00f3n de la Alhambra; los accesos a Sierra Nevada; la rehabilitaci\u00f3n del centro hist\u00f3rico y el Albayz\u00edn; la interconexi\u00f3n de las distintas bolsas urbanas de la ciudad, etc.<\/p>\n

Ante este panorama, nace un grupo de profesionales para los que la crisis es un punto de inflexi\u00f3n. Potencian la condici\u00f3n cambiante de la ciudad, apoy\u00e1ndose en el concepto de reciclaje como motor para reactivar un nuevo ciclo en nuestra econom\u00eda inmobiliaria. Proponen mejorar las infraestructuras que dan acceso a los grandes centros comerciales; una nueva planificaci\u00f3n urban\u00edstica en territorio a\u00fan sin cualificar; viviendas accesibles a los j\u00f3venes y con un planteamiento de compra diferente a las tradicionales hipotecas de por vida; instalaciones deportivas y de ocio con ayuda p\u00fablica; rehabilitaci\u00f3n y repoblaci\u00f3n del centro hist\u00f3rico, etc.<\/p>\n

Son conscientes que las posibles propuestas deben introducir nuevas f\u00f3rmulas de gesti\u00f3n, modificaciones de la normativa de vivienda social para adaptarla a las nuevas necesidades de los ciudadanos, conseguir atraer los intereses de la inversi\u00f3n privada para que estas actuaciones funcionen con un motor propio. Son muy partidarios de la actuaci\u00f3n inmobiliaria P\u00fablica-Privada, que genere empleo y una sana competitividad. Hablan de desarrollos singulares para relanzar la econom\u00eda de la ciudad y de inversiones que significar\u00edan un punto de inflexi\u00f3n de este ciclo y constituir\u00eda la base de un crecimiento sostenible.<\/p>\n

La propuesta de estos arquitectos no solo reside en el an\u00e1lisis de los factores, ni en el intercambio de simples ideas, sino en la articulaci\u00f3n del conjunto de actuaciones sobre el barrio, y en sus posibilidades de crear con toda esta producci\u00f3n un cuerpo de estrategias a trav\u00e9s de su interrelaci\u00f3n.<\/p>\n

Sorprende con agrado\u00a0 que en tiempos tan pesimistas para el sector, existan esos j\u00f3venes profesionales que no se limitan a describir problemas si no que adem\u00e1s presentan soluciones. Tendr\u00edamos que darles voz y adem\u00e1s voto.<\/p>\n

\"Graffiti<\/a>
Graffiti conceptual de los excesos urbanos.\/ J. Vergara<\/figcaption><\/figure>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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