El patrimonio residencial del Albaic\u00edn, como el de cualquier barrio hist\u00f3rico, trasciende a lo f\u00edsico, a la edificaci\u00f3n y al espacio urbano que la acompa\u00f1a, no pudi\u00e9ndose disociar el patrimonio urbano del humano que lo enriquece y dota de car\u00e1cter. Es esta componente social de lo patrimonial la que justifica la intervenci\u00f3n desde lo p\u00fablico en los centros hist\u00f3ricos, es la filosof\u00eda que ha guiado la intervenci\u00f3n de la Junta de Andaluc\u00eda, desde hace m\u00e1s de 25 a\u00f1os, en la ciudad hist\u00f3rica, conjugando los preceptos constitucionales de conservaci\u00f3n del patrimonio y derecho a la vivienda.<\/em><\/p>\n La inclusi\u00f3n en la lista de Patrimonio Mundial del Albaic\u00edn en 1994, como extensi\u00f3n de la declaraci\u00f3n de la Alhambra diez a\u00f1os antes, supuso un reconocimiento internacional de los valores del barrio origen de la ciudad de Granada, que exige de las administraciones y de la sociedad granadina en general la conservaci\u00f3n, promoci\u00f3n y tutela de esos valores. Desde el Ayuntamiento de Granada se respondi\u00f3 desde el principio a esa exigencia y se ha intervenido con inversiones municipales, gesti\u00f3n de ayudas auton\u00f3micas, estatales y de fondos de cohesi\u00f3n europea. Fue el Ayuntamiento de Granada la administraci\u00f3n de la que parti\u00f3 la iniciativa para la creaci\u00f3n de un \u00c1rea de Rehabilitaci\u00f3n para el Albaic\u00edn, iniciativa respaldada por la Junta de Andaluc\u00eda que en Noviembre de 2001 declara como tal el Bajo Albaic\u00edn, que sigue siendo el \u00c1rea de Rehabilitaci\u00f3n Concertada m\u00e1s veterana de Andaluc\u00eda.<\/em><\/p>\n Con la labor que viene desarrollando la Oficina de Rehabilitaci\u00f3n del Albaic\u00edn, mediante la suma de esfuerzos de inversi\u00f3n p\u00fablica y privada, se est\u00e1 consiguiendo la recuperaci\u00f3n de \u00e1mbitos urbanos caracterizados por su gran valor patrimonial, y que en el caso del Albaic\u00edn, se ha visto acompa\u00f1ado por una especial forma de intervenir muy respetuosa con los valores urban\u00edsticos, tipol\u00f3gicos y arquitect\u00f3nicos de este singular barrio, habiendo llegado en la mayor\u00eda de las intervenciones a resultados especialmente brillantes en los que se unen recuperaci\u00f3n de edificios de un alto valor patrimonial con actuaciones de un marcado car\u00e1cter social al incluir programas de vivienda protegida para las familias m\u00e1s desfavorecidas del barrio, que han regresado tras la rehabilitaci\u00f3n, transformando situaciones de infravivienda previas sobre valiosos inmuebles que estaban al borde de su desaparici\u00f3n por ruina. Estos ejemplos han sido divulgados ampliamente en Granada y en diversos foros nacionales e internacionales y se ha hecho part\u00edcipe de ello al resto de la sociedad que, junto con los vecinos que regresan a sus viviendas rehabilitadas, es la beneficiaria \u00faltima de la revitalizaci\u00f3n del barrio. Con actuaciones de este tipo, las administraciones y los albaicineros est\u00e1n respondiendo a la exigencia que supone formar parte de la prestigiosa Lista de Patrimonio Mundial.<\/em><\/p>\n La intervenci\u00f3n en el patrimonio residencial del Albaic\u00edn mediante destacadas actuaciones de rehabilitaci\u00f3n integral junto a una numerosa y menuda intervenci\u00f3n de rehabilitaci\u00f3n parcial del caser\u00edo del barrio est\u00e1 consiguiendo el principal objetivo que la Junta de Andaluc\u00eda se propuso en 2001 para el Albaic\u00edn, o sea, el mantenimiento de la poblaci\u00f3n residente, con preferencia a la de rentas medias y bajas, y prestando especial atenci\u00f3n a las que se encuentran en riesgo de exclusi\u00f3n social, incluso atrayendo a nueva poblaci\u00f3n que regenera el tejido social del barrio, a la par que se conservan sus valores patrimoniales. Todo lo cual hizo que la Consejer\u00eda de Obras P\u00fablicas recibiera, ya en 2005, el Premio Gallego Bur\u00edn a la Labor Urbana concedido por el Colegio de Arquitectos de Granada y m\u00e1s recientemente el reconocimiento internacional que ha supuesto que la Municipalidad de Dubai y el Comit\u00e9 Internacional de Naciones Unidas sobre Buenas Pr\u00e1cticas en el H\u00e1bitat hayan seleccionado en la categor\u00eda de BEST la pr\u00e1ctica titulada \u201cRehabilitation of Albayzin World Heritage Site, Spain\u201d presentada por la Oficina de Rehabilitaci\u00f3n, y que ya forma parte del Cat\u00e1logo Internacional de Buenas Pr\u00e1cticas 2010.<\/em><\/p>\n Como parte del equipo humano que ha tenido la fortuna de trabajar con esta filosof\u00eda en primera l\u00ednea durante estos diez a\u00f1os, agradezco a la Consejer\u00eda de Obras P\u00fablicas y Vivienda la oportunidad que nos brind\u00f3 de aprender tanto, y tan bueno, llevando a cabo diariamente la apasionante tarea que se nos encomend\u00f3. La crisis no tiene porqu\u00e9 impedir abordar la gran cantidad de trabajo que queda por hacer en el Albaic\u00edn y a buen seguro que el nuevo equipo t\u00e9cnico de buenos profesionales que trabajan en EPSA lo va a conseguir. M\u00e1s bien, en \u00e9poca de crisis, deben ser nuevas f\u00f3rmulas imaginativas las que permitan aprovechar el potencial de creaci\u00f3n de puestos de trabajo que genera la rehabilitaci\u00f3n en el sector de la construcci\u00f3n. Y que efectivamente se acabe de asumir el gran beneficio econ\u00f3mico y medioambiental que supone la rehabilitaci\u00f3n en la reducci\u00f3n de la huella ecol\u00f3gica, concepto continuamente propuesto en los foros en los que se habla de vivienda y sostenibilidad, para que se incremente la inversi\u00f3n p\u00fablica y privada necesaria para la intervenci\u00f3n en el tejido residencial de nuestras ciudades y en particular de nuestros Conjuntos Hist\u00f3ricos.<\/em><\/p>\n Cuando en Marzo de 2007 se ampli\u00f3 el \u00e1mbito del ARC Bajo Albaic\u00edn, triplicando su superficie para intervenir en todo el barrio, se redact\u00f3 un nuevo Programa de Actuaci\u00f3n desde la Oficina de Rehabilitaci\u00f3n con la real y efectiva participaci\u00f3n de los albaicineros, documento que a\u00fan est\u00e1 pendiente de aprobaci\u00f3n, que marca el horizonte de inversi\u00f3n y actuaciones a acometer, y que debe convertirse en el motor de una nueva fase de intervenci\u00f3n que permita seguir revitalizando el Albaic\u00edn, mejorando los procedimientos, sobre la base de lo conseguido hasta ahora.<\/em><\/p>\n Gabriel Fern\u00e1ndez Adarve, Arquitecto de Gr<\/strong>arquitectos<\/span><\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" \u201cLa Arquitectura Comprometida\u201d Nuestro compa\u00f1ero Gabriel p\u00fablico hace unos d\u00edas en la prensa local granadina un art\u00edculo sobre su experiencia en los \u00faltimos diez a\u00f1os en la Oficina del \u00c1rea de Rehabilitaci\u00f3n Concertada del Bajo Albaic\u00edn, experiencia que trasciende lo arquitect\u00f3nico hasta abarcar lo social y humano de este barrio Patrimonio de la humanidad. 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