Pero en el presente art\u00edculo querr\u00eda centrarme en la pol\u00e9mica que muchas veces suscitan algunas intervenciones \u00absupuestamente rehabilitadoras\u00bb en los c\u00edrculos profesionales o en los colectivos\u00a0 m\u00e1s sensibilizados con el patrimonio hist\u00f3rico, sea por la excesiva transformaci\u00f3n arquitect\u00f3nica que proponen, sea por proponer un cambio de uso del edificio original, sea por propiciar la transformaci\u00f3n del car\u00e1cter del entorno originario…. Es decir, \u00bfHasta d\u00f3nde debemos llegar con la rehabilitaci\u00f3n de los edificios?<\/strong><\/p>\n Y para ilustrar este tema propongo rescatar una pol\u00e9mica que c\u00edclicamente se abre en mi ciudad de Granada (Andaluc\u00eda, Espa\u00f1a) sobre la rehabilitaci\u00f3n\/transformaci\u00f3n para uso hotelero del antiguo Convento de Jes\u00fas del Valle, en las riberas del r\u00edo Darro, y a la saz\u00f3n en el entorno territorial de La Alhambra,<\/strong> que siempre suscita una fuerte oposici\u00f3n por parte de los sectores sociales relacionados con la defensa del patrimonio o los de corte ecologista… Recordaremos que se trata de un conjunto conventual inscrito recientemente en el Cat\u00e1logo General del Patrimonio de Andaluc\u00eda<\/em> pero que tras a\u00f1os de abandono (y, porqu\u00e9 no decirlo, de expolio) hoy sufre un alto deterioro f\u00edsico y patrimonial que amenaza incluso a la integridad de sus estructuras… y que ha supuesto la \u00abdesaparici\u00f3n\u00bb de la pr\u00e1ctica totalidad de sus bienes muebles (carpinter\u00edas, armaduras, rejer\u00eda, etc) y de su valor cultural arquitect\u00f3nico. Y recordemos asimismo que se encuentra ubicado en un contexto rural de alto valor cultural al estar relacionado con la captaci\u00f3n de la Acequia Real de La Alhambra y por constituir un memorable paisaje lleno de matices hist\u00f3ricos y ambientales.<\/p>\n Pero mientras que se dirime el largu\u00edsimo debate sobre todas esas cuestiones que sin duda son esenciales para definir las caracter\u00edsticas de la intervenci\u00f3n, tales como la definici\u00f3n de los valores patrimoniales de este conjunto arquitect\u00f3nico, si deber\u00eda expropiarse o no, a que uso o usos podr\u00eda destinarse, sobre la mayor o menor compatibilidad para ampliar su superficie construida, o incluso si su recuperaci\u00f3n podr\u00eda afectar negativamente a su entorno paisaj\u00edstico…. La realidad es entre tanto y tanto debate sobre qu\u00e9 hacer finalmente con este inmueble, sus valores patrimoniales van degrad\u00e1ndose paulatinamente tanto por la inacci\u00f3n<\/em> de sus propietarios (que ya sea por dificultades econ\u00f3micas, sea por la indefinici\u00f3n sobre su destino final, sea por intereses especulativos, est\u00e1n incumpliendo el deber por imperativo legal de su conservaci\u00f3n); como, obviamente, tambi\u00e9n de las administraciones<\/em> (en este caso la municipal, Granada, y la regional, Andaluc\u00eda) que subsidiariamente podr\u00edan intervenir acometiendo al menos obras de consolidaci\u00f3n y de conservaci\u00f3n, ya que la legislaci\u00f3n cultural as\u00ed lo prev\u00e9, pero… est\u00e1 claro que ya sea porque no se trate de una actuaci\u00f3n prioritaria para una u otra administraci\u00f3n, o ya sea porque los recursos econ\u00f3micos y la capacidad de gesti\u00f3n de las administraciones p\u00fablicas en general son limitados y por tanto insuficientes para atender desde lo p\u00fablico a tanta riqueza patrimonial existente, la realidad es la que es y cada vez nos queda menos edificio y menos patrimonio, y por tanto\u00a0 menos necesidad de rehabilitar… Y como este caso, decenas de situaciones en todas las ciudades y en todos los pa\u00edses, por supuesto. De modo que junto a las dificultades econ\u00f3micas y\/o de gesti\u00f3n de las administraciones que ni tan siquiera cuentan con recursos suficientes para atender a las necesidades de conservaci\u00f3n de sus propios edificios, nos encontramos una y otra vez con tediosos debates en los que muchas veces se sobreact\u00faa, y que se vuelven irracionales, ineficaces y, por qu\u00e9 no llamarlo as\u00ed, perniciosos para la defensa del patrimonio que supuestamente buscan.<\/p>\n Por tanto, dif\u00edcil panorama para la preservaci\u00f3n y la puesta en valor de este bien patrimonial (como podr\u00eda ser de cualquier otro ejemplo), porque a todo lo anterior habr\u00eda que a\u00f1adir la notable dificultad, y esta si que es real, para conciliar los puntos de vista de los tres agentes implicados: propietario<\/em> (empresarial), municipio<\/em>\u00a0 (urban\u00edstico y social) y administraci\u00f3n cultural<\/em> (tutela patrimonial).<\/p>\n En fin, os he narrado uno de tant\u00edsimos ejemplos que demuestran una gran ineficiencia social, atribuible desde mi punto de vista a todas las partes, fruto de la dificultad\/incapacidad de concertaci\u00f3n entre las administraciones p\u00fablicas, de sistemas de toma de decisiones claramente mejorables, y con seguridad de d\u00e9ficit en la planificaci\u00f3n urban\u00edstica y patrimonial de nuestras ciudades y territorios, lo que impide que ciertas cuestiones esenciales sobre el alcance de la intervenci\u00f3n\u00a0 en este tipo de bienes, ya est\u00e9 predeterminado en lo posible\u00a0 de antemano. Por tanto, en general, y no solo en este caso que nos sirve de ejemplo, se necesario exigir a los tres agentes implicados que act\u00faen con responsabilidad, claro, pero tambi\u00e9n con flexibilidad: ya que corresponder\u00e1 a los propietarios y a sus arquitectos (y dem\u00e1s asesores claro) intervenciones ejemplares; como corresponder\u00e1 a las administraciones claridad en sus planteamientos de protecci\u00f3n de modo que una vez establecidos sus criterios no se modifiquen y que sean estables, racionalidad a la hora de establecer las exigencias espec\u00edficas de protecci\u00f3n, eficacia para evitar la superposici\u00f3n de competencias de unas y otras, capacidad de concertar soluciones con otros organismos, y agilidad, toda la agilidad posible, porque no hay actuaci\u00f3n empresarial que soporte varios a\u00f1os de tramitaci\u00f3n… (\u00a1Con la que est\u00e1 cayendo!) Y porque, en definitiva, el da\u00f1o del abandono, de la rigidez, o de la demora en la intervenci\u00f3n lo sufre en \u00faltima instancia el patrimonio.<\/p>\n La experiencia nos dice que los mejores edificios hist\u00f3ricos suelen ser adem\u00e1s magn\u00edficos contenedores para usos bien diversos, y que incluso muchos de ellos ya lo han experimentado a lo largo de su vida \u00fatil. De ah\u00ed que, sin negar que en muchos casos pueda ser conveniente que diversos edificios patrimoniales se destinen a usos equipamentales, no deber\u00edamos obcecarnos con esta medida dado que ni los recursos p\u00fablicos son ilimitados, ni est\u00e1 claro que el mejor destino para dotar de nueva vida a todos los inmuebles que han quedado obsoletos pase por su uso p\u00fablico. Mas bien al contrario, porque no es tan f\u00e1cil dotar de nuevo uso a los edificios cuyas funciones originales quedaron obsoletas, sobre todo si se trata de complejos de cierta envergadura. Y, claro, no es posible destinarlos todos a usos muse\u00edsticos o culturales…<\/p>\n De ah\u00ed que, desde mi punto de vista, la clave estar\u00eda en determinar, a ser posible a priori, los par\u00e1metros espec\u00edficos que garantizar\u00edan la bondad de una intervenci\u00f3n futura, obviamente dando prioridad a las cuestiones patrimoniales, y dejar lo m\u00e1s abierto posible el uso final en la medida en que su implantaci\u00f3n pueda ser compatible con las necesidades de protecci\u00f3n y de conservaci\u00f3n de sus valores espec\u00edficos. Es decir, controlar las intervenciones arquitect\u00f3nicas y funcionales que los vuelvan a llenar de vida, y no tanto en perdernos en los debates que a la postre impidan su regeneraci\u00f3n\u2026<\/p>\n Junto a buenos ejemplos de buenas intervenciones de recuperaci\u00f3n y cambio de uso, tenemos lamentablemente otros menos ejemplares, pero sobre todo tenemos innumerables casos de edificios abandonados, sin uso, degrad\u00e1ndose a marchas forzadas, en lo que sin duda es un pecado por inacci\u00f3n o por rigidez que no deber\u00edamos permitirnos\u2026.<\/p>\n Para ello, la experiencia demuestra que los planes espec\u00edficos para la protecci\u00f3n de los centros hist\u00f3ricos<\/strong><\/em>, los planes directores de los monumentos<\/strong><\/em> y bienes m\u00e1s complejos, junto con la elaboraci\u00f3n de los cat\u00e1logos de protecci\u00f3n del patrimonio<\/strong><\/em>, constituyen adecuadas herramientas para la tutela y tambi\u00e9n para el impulso de la revitalizaci\u00f3n del patrimonio heredado.<\/p>\n \u00abLa Arquitectura Comprometida\u00bb En \u00abLa Ciudad Comprometida\u00bb hablamos bastante, como sab\u00e9is, sobre la necesidad de\u00a0 reciclar los edificios. Y lo hacemos desde una triple perspectiva: primero desde el punto de vista de la sostenibilidad, ya que la rehabilitaci\u00f3n permite alargar la vida \u00fatil de los edificios y reducir por tanto su huella ecol\u00f3gica; segundo porque […]<\/p>\n","protected":false},"author":38,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[11336],"tags":[995,7348,11969,2422,1008,11968,11970,1351,2463,1636,593],"class_list":["post-8052","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-01-la-arquitectura-comprometida","tag-alhambra","tag-apuntes-de-arquitectura","tag-convento","tag-degradacion","tag-integracion","tag-jesus-del-valle","tag-mujica","tag-rehabilitacion","tag-revista-digital","tag-revitalizacion","tag-ruptura"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/granadablogs.com\/gr-arquitectos\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8052","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/granadablogs.com\/gr-arquitectos\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/granadablogs.com\/gr-arquitectos\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/granadablogs.com\/gr-arquitectos\/wp-json\/wp\/v2\/users\/38"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/granadablogs.com\/gr-arquitectos\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=8052"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/granadablogs.com\/gr-arquitectos\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8052\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":8064,"href":"https:\/\/granadablogs.com\/gr-arquitectos\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8052\/revisions\/8064"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/granadablogs.com\/gr-arquitectos\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=8052"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/granadablogs.com\/gr-arquitectos\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=8052"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/granadablogs.com\/gr-arquitectos\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=8052"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}![\"Convento](\"http:\/\/granadablogs.com\/gr-arquitectos\/files\/2012\/01\/plumilla-Jesus-del-Valle.jpg\")
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