![\"Hotel](\"http:\/\/granadablogs.com\/gr-arquitectos\/files\/2012\/10\/fotonoticia_20120713184945_500.jpg\")
<\/a>\u00a0Respecto al primer problema, de entrada hay que tener en cuenta que la reforma ofrecida, no ha sido fruto del consenso pol\u00edtico del que si ha gozado la vigente Ley de Costas. En este sentido, la oposici\u00f3n parlamentaria, ha manifestado su frontal rechazo respecto a las modificaciones introducidas por la reforma. Pero adem\u00e1s, el texto tampoco ha sido consensuado, ni m\u00ednimamente discutido con especialistas en la materia que pudieron dotarlo de la coherencia y el rigor t\u00e9cnico, del que en algunos puntos adolece.<\/p>\n
\u00a0Pero ahondando en la problem\u00e1tica de la inseguridad jur\u00eddica, es importante exponer, como una de las grandes novedades que la reforma plantea, la ampliaci\u00f3n injustificada de los plazos de las concesiones administrativas,<\/strong> que han pasado de ser de 30 a\u00f1os (prorrogables a otros 30), a tener una duraci\u00f3n de 75 a\u00f1os, sin que en ning\u00fan momento se justifique la oportunidad o idoneidad de la medida, que en nada beneficia al dominio p\u00fablico.<\/p>\n \u00a0Otra novedad, igualmente curiosa, es que se extraen del dominio p\u00fablico, bas\u00e1ndose en un criterio desconocido, 10 n\u00facleos de poblaci\u00f3n que adem\u00e1s representan zonas de muy distinto origen<\/strong>, incluyendo en el mismo saco a casas de pescadores, diversas tipolog\u00edas de viviendas, as\u00ed como a ciudades vacacionales construidas sobre canales privados artificiales para extranjeros. Aparte de lo arbitrario de la medida, esta delimitaci\u00f3n, puede ocasionar un agravio comparativo, con aquellos propietarios que con la vigente Ley de Costas, fueron expropiados a precios irrisorios.<\/p>\n Adem\u00e1s, gran parte de los entendidos en la materia que han expresado sus opiniones sobre la reforma, manifiestan que el texto aduce ciertos problemas conceptuales y denota falta de concreci\u00f3n en aspectos que pueden repercutir negativamente sobre el medio ambiente y sobre el bien p\u00fablico, remitiendo continuamente al desarrollo reglamentario. La aplicaci\u00f3n de la actual reforma pasa por lo tanto, de forma obligada por el desarrollo de un reglamento asociado que defina algunas de las indeterminaciones que el documento contiene. As\u00ed y a t\u00edtulo de ejemplo, puede decirse que no se delimita de forma concreta el l\u00edmite de las dunas, necesario para situar el dominio p\u00fablico mar\u00edtimo terrestre.<\/p>\n