{"id":68,"date":"2012-11-05T19:03:04","date_gmt":"2012-11-05T18:03:04","guid":{"rendered":"http:\/\/granadablogs.com\/labatidora\/?p=68"},"modified":"2012-11-09T10:38:16","modified_gmt":"2012-11-09T09:38:16","slug":"por-que-la-banca-prefiere-desahuciar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/granadablogs.com\/labatidora\/2012\/11\/05\/por-que-la-banca-prefiere-desahuciar\/","title":{"rendered":"\u00bfPor qu\u00e9 la banca prefiere desahuciar?"},"content":{"rendered":"

Son ya m\u00e1s de cuatrocientos mil los propietarios que han sido desahuciados de sus viviendas desde que en 2008 comenzara la crisis. As\u00ed consta en los datos que maneja la Plataforma de Afectados por la Hipoteca<\/a>, y que basan sus datos en las sentencias ejecutadas por los jueces en Espa\u00f1a en los juzgados de Primera Instancia y servicios comunes. Una cifra que deja tras de s\u00ed dram\u00e1ticas historias de familias que han sido arrebatadas de sus hogares para dejarles en el limbo de la marginaci\u00f3n y sin posibilidades reales de rehacer sus vidas en una coyuntura econ\u00f3mica desfavorable.<\/p>\n

S\u00f3lo en lo que va del presente a\u00f1o 2012, las ejecuciones hipotecarias ascienden a una media de 526 desahucios diarios, (4 de ellos en Granada). Viviendas, que en la mayor\u00eda de los casos, acabar\u00e1n engordando a\u00fan m\u00e1s el activo t\u00f3xico de los bancos por encontrarse colapsado el mercado inmobiliario. Sin compradores potenciales a los que vender, sin facilidades para el acceso al cr\u00e9dito y sobre todo, con una tasa de paro al alza, la banca tiene m\u00e1s que dif\u00edcil colocar a corto plazo todo el activo inmobiliario que posee, de ah\u00ed, que el banco malo se presente como una alternativa a medio plazo para sanear los balances de la banca.<\/p>\n

Cabe preguntarse por qu\u00e9 la banca prefiere ejecutar una hipoteca antes de encontrar otras alternativas<\/strong> como el alquiler social, la suspensi\u00f3n y el aplazamiento de la deuda. La primera respuesta inmediata la da la misma ley hipotecaria que data de 1919, y que en ning\u00fan caso recoge ninguna de las alternativas salvo la ejecuci\u00f3n del bien hipotecado. Dada la escasa flexibilidad de la norma, recientemente se recogieron una serie de medidas para equilibrar la balanza a favor del ciudadano que quedaron recogidas en el C\u00f3digo de Buenas Pr\u00e1cticas, donde se contemplan la suspensi\u00f3n y aplazamiento como alternativas al desahucio. Sin embargo, la no obligatoriedad de la norma, a pesar de contar con las bendiciones del Gobierno y el Defensor del Pueblo, ha llevado al traste esta iniciativa que no ha tenido repercusi\u00f3n alguna en las entidades financieras.<\/p>\n

Los bancos, a pesar de todo, siguen prefiriendo el ladrillo y la l\u00f3gica est\u00e1 en la propia normativa que protege con celo los intereses de la banca por encima de los del hipotecado<\/strong>. Se trata de una ley con casi un siglo de vigencia, realizada en un contexto social y econ\u00f3mico muy diferente al actual, en el que el cr\u00e9dito era de acceso exclusivo a la clase empresarial y acomodada. En ning\u00fan momento fue concebida para su uso generalizado entre la ciudadan\u00eda. Se trataba de una ley entre empresas y no entre empresas y ciudadanos.<\/p>\n

Para entender mejor esta relaci\u00f3n, pasemos a un supuesto:<\/p>\n