LA JUNTA «INDULTARÁ» 11.000 CASAS ILEGALES EN LA AXARQUÍA

«Noticias y Actualidad»

Hoy os dejamos con un artículo publicado a principios de mes en el Diario El País, que viene a relación con el próximo decreto que regularizará las viviendas en suelo no urbanizable. Esperamos que sea de vuestro agrado:

 La Junta prepara la vía para legalizar la inmensa mayoría de las 12.760 viviendas irregulares registradas en 22 de los 31 municipios de la comarca malagueña de la Axarquía, uno de los territorios de Andalucía más castigados por las construcciones en suelo no urbanizable.

Mapa Axarquia Fuente: carambacar.com
Mapa Axarquia Fuente: carambacar.com

La consejera de Obras Públicas y Vivienda, Josefina Cruz, se reunió ayer con alcaldes de los municipios beneficiados para explicarles el decreto que permitirá regularizar estas casas para que puedan disponer de infraestructuras y servicios básicos.

De las 12.760 casas inventariadas, 11.025 (el 86,5%) podrán acogerse a la regularización. En los 1.735 casos restantes se dan dos situaciones: 859 casas se han levantado en suelos de especial protección. Estas son las de más difícil legalización y la Junta no descarta su demolición. Además, existen 976 viviendas con menos de cuatro años de antigüedad y expedientes abiertos al no haber prescrito. Estas casas quedarán pendientes de lo que resuelvan sus respectivos Ayuntamientos.

El inventario elaborado por la Junta no incluye los municipios de mayor población, como los costeros Nerja, Vélez-Málaga y Torrox, ni alguno de los más afectados por las casas ilegales del interior, como Alcaucín o La Viñuela, cuyos alcaldes han dimitido durante este mandato, imputados en causas de corrupción y prevaricación urbanística.

Muchas de las casas ilegales carecen de agua, saneamiento o electricidad. Deberán ser los dueños los que comuniquen a los Ayuntamientos la voluntad de regularizarse, y los municipios determinarán qué servicios han de tener las casas para ser habitadas, siempre con cargo al propietario.

Numerosos regidores de esta comarca, la mayoría del PSOE, pero también del PP y de IU, se han visto inmersos en procedimientos judiciales por prevaricación urbanística por permitir la construcción de viviendas en suelo no urbanizable. Para ello, muchas veces se escudaban en la falta de un Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), y utilizaban un procedimiento reservado para viviendas asociadas a explotaciones agrícolas. Muchos de los promotores y compradores de las casas eran ciudadanos extranjeros, algunos de los cuales se han organizado para conseguir salvar sus casas de la piqueta.

El decreto que permitirá el «reconocimiento de las viviendas» -en palabras de Cruz- afecta a las viviendas irregulares no solo de la Axarquía sino de toda la comunidad y se promulgará dentro de entre tres y seis meses. «Seremos contundentes para que el fenómeno de las viviendas ilegales en la Axarquía se contenga, porque hay que defender el valor paisajístico y turístico de esta comarca«, anunció la consejera Cruz tras informar del indulto de las 11.035 viviendas.

 Articulo publicado en el Diario El Pais

Málaga y siete ciudades más firman una carta para desarrollar modelos urbanos sostenibles

«Noticias y Actualidad»

Hoy os presentamos un artículo de especial interes para todos aquellos interesados en urbanismo y sostenibilidad, que fue publicado en el diario La Opinion de Malaga. Esperamos que la ciudad de Granada tome ejemplo de esta iniciativa tan interesante:

Las ciudades europeas de Málaga, Barcelona, Valencia, Sevilla, Roma, Turín, Génova, Marsella, Pays d’Aix, Atenas y Tesalónica firmaron el lunes 7 de febrero la Carta de Málaga sobre modelos urbanos sostenibles, a través de la cual se promoverán la construcción de manzanas verdes, proyectos que buscan la mezcla de usos residenciales, sociales y comerciales, conviviendo en armonía.

Malaga, fuente:rediris.es
Malaga, fuente:rediris.es

Entre los firmantes de la Carta de Málaga, figuran los alcaldes de Málaga y Sevilla, Francisco de la Torre y Alfredo Sánchez Monteseirín; de Génova, Marta Vincenzi, y representantes de los demás municipios.

Cada una de las ciudades que integran este proyecto, liderado por Málaga, ha de diseñar su manzana verde, un lugar en el que deberán convivir varios usos urbanos, con abundantes zonas verdes y servicios ciudadanos.

Así, las ciudades firmantes, integradas en la Plataforma CAT MED, se comprometen, bajo la premisa de que las ciudades mediterráneas han de ser modelos urbanos sostenibles, a compartir sistemas de indicadores urbanos de sostenibilidad, tal y como explicó el alcalde de Málaga.

Cohesión social

Asimismo se integrarán en un «radio razonable» la complejidad de usos que tiene una ciudad, desde la residencia hasta el trabajo, pasando por los equipamientos de ocio. Otra de las características comunes de estos nuevos espacios será la integración de viviendas de renta libre y de protección oficial en una misma construcción para cumplir con las políticas europeas de cohesión social.

 En el caso de Málaga, la manzana verde se ubicará en la zona de El Duende, donde se construirán alrededor de 160 viviendas que cumplan con los citados requisitos.

En Sevilla, según manifestó su alcalde, este espacio sostenible implica la «demolición total del barrio degradado de Los Pajaritos», para lo que se ha iniciado el estudio de la situación socioeconómica de las familias que residen en las 512 viviendas municipales de esta zona.

La Opinión de Málaga

EL FUTURO DE LAS ZONAS OLIVARERAS

«Noticias y Actualidad»

En el marco de las  “V JORNADAS TÉCNICAS ANDALUZAS SOBRE SOSTENIBILIDAD EN EL MEDIO RURAL”  que se desarrollarán el viernes, día 25 de marzo de 2011, en la localidad de Bujalance, los ponentes y asistentes debatirán sobre EL FUTURO DE LAS ZONAS OLIVARERAS, en la actual coyuntura del olivar andaluz, en la que las innovaciones tecnológicas se abren paso en medio de un panorama que compromete seriamente la continuidad de una parte importante de la olivicultura, especialmente la cultivada de manera más tradicional en zonas con desventajas naturales, sumidas en una crisis de precios, incluidos los del aceite de oliva, y en las incertidumbres sobre las ayudas y subvenciones públicas.

Olivar en Granada. Fuente: esacademic.com
Olivar en Granada. Fuente: esacademic.com

Los cambios en el paisaje agrario y en la estructura de la población rural podrían llegar a ser comparables a las transformaciones de cultivos y a las emigraciones masivas que siguieron a la “Revolución Verde” en nuestros campos.

 Por todo ello, queremos felicitar efusivamente a los organizadores de las mismas (Asociación La Avutarda Bujalanceña, Excmo. Ayuntamiento de Bujalance, Consejería de Agricultura y Pesca de la Junta de Andalucía, Excma. Diputación de Córdoba, Asociación para el Desarrollo Rural “Medio Guadalquivir”)  así como agradecer a nuestro amigo Manolo Cala, el activista del medio rural, por la información que nos ha facilitado.

 Inscripción: mediante llamada telefónica, mensaje por e-mail o enviando el boletín de inscripción a la Secretaria Técnica (Ayuntamiento de Bujalance, Plaza Mayor s/n, 14650, Bujalance Teléfono: 957-170080 Fax: 957-170047. E mail: jornadasolivar@bujalance.es)

Para mas informacion de las Jornadas pincha Aquí

COSTA DEL SOL (NERJA), Observatorio virtual del Paisaje Mediterráneo.(2)

Litoral Mediterráneo

Como vamos a ir haciendo cada sabado, hoy os presentamos una entrega mas sobre el Observatorio Virtual del Paisaje Mediterraneo.

Este sabado centramos nuestra entrega en el litoral mediterraneo y mas concretamente en la zona de Nerja. Esperamos que sea de vuestro agrado.

Costa del Sol. (Nerja)

Frente al ámbito atlántico, el litoral mediterráneo andaluz se caracteriza por la presencia de una costa abrupta con una sucesión  de acantilados y pequeñas calas playas. No por ello la densidad de edificación es menor que en otras zonas más abiertas. El telón de fondo de las sierras litorales presenta un paisaje desforestado, con una rala vegetación de monte  bajo, resultado en muchos casos de procesos de tala vinculados a una histórica y muy intensa explotación minera de esas sierras.

El espacio turístico ocupa contemporáneamente la casi totalidad del frente litoral, sólo interrumpido por unos escasos paisajes agrícolas (restos cultivos tropicales y olivares en las zonas de mayor pendiente o, más modernamente, área de invernaderos).

 La vista, desde el denominado Balcón de Europa, en Nerja, ha constituido una de las imágenes más características del litoral mediterráneo y, como tal, objeto de una amplia iconografía en postales y fotografías antiguas.

Litoral de Nerja
Litoral de Nerja

 1.     Antiguas edificaciones

Aún se conservan en Nerja reliquias de su pasado pesquero. Algunas pequeñas antiguas y tradicionales construcciones de pescadores que hoy en día permiten conservar el encanto de la costa nerjeña.

2.     Nerja

Nerja, ciudad tradicionalmente pescadora y agrícola, se ha visto imbuida en la vorágine del turismo y de la agricultura intensiva. Una ciudad moderna, con mucha actividad y donde el turismo no es estacional. Nerja asomada al mar, del que se ha nutrido históricamente, es destino residencial de muchos, antes turistas, de centro Europa (más del 20% del total).

3.     Playas y acantilados

La cercanía de la Sierra de Almijara y su caída sobre el Mediterráneo, dibujan un litoral marcadamente rocoso y acantilado con multitud de pequeñas calas de aguas cristalinas que salpican toda la costa.

4.     Sierra Almijara

La sierra de Almijara, incluida en un parque natural protegido, cae literalmente sobre la costa de Nerja.

Antaño lugar apartado y marginal, hoy en día riqueza de flora y fauna. Su sustrato compuesto por mármoles dolomíticos es el más importante de la península.

5.     Agricultura intensiva

En Nerja, al igual que sucede en el resto de la Axarquía así como en la costa tropical de Granada, goza de unos inviernos muy suaves, casi tropicales, que permiten el cultivo de frutales tropicales.

La expansión a su vez de invernaderos, junto con el turismo y la siempre controvertida construcción, son los principales ejes económicos y de desarrollo del municipio.

Cala en Nerja
Cala en Nerja

 En la costa del Sol, las sierras se derraman sobre el mar cerrando calas de difícil acceso como la del Pino a las afueras de Nerja.

LAS DEUDAS ROEN EL VIEJO MAPA MUNICIPAL ESPAÑOL

 «Noticias y Actualidad»

Las dificultades que atraviesan los ayuntamientos en España están abriendo un debate respecto del modelo municipal que data desde las Cortes de Cádiz, en 1812, cuando los Consistorios no ofrecían servicios… Hay 8.109 municipios: a cada campanario corresponde un ayuntamiento. Es excesivo.

fuente:unalt.es
fuente:unalt.es

 La estructura como la mentalidad de los gastos reinante estos últimos años, no es sostenible. El 85% es menos de 5.000 habitantes y un 40% inferior a 500 habitantes. El modelo está obsoleto. En Gran Bretaña hay 450 entidades municipales, y ninguna con una población por debajo de 20.000 habitantes. Los municipios están compuestos por varios pueblos.

  En Grecia, a raíz de la crisis se han suprimido dos tercios de sus ayuntamientos, de 1.034 a 355, para recortar el gasto público, lo que supondrá un ahorro de 1.185 millones de euros anuales para el país. ¿Es posible hacer algo similar en España?

 Así se manifestaba el pasado domingo el comentarista José Manuel Garayoa en un artículo de opinión titulado: «Las deudas roen el viejo mapa municipal español», publicado en La Vanguardia. Como os decía, el debate está abierto. ¿Y tú qué piensas?

Juan Carlos García de los Reyes, desde Lima (Perú)